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物業(yè)社區(qū)設(shè)施設(shè)備巡檢制度

1、門(mén)禁系統(tǒng)：門(mén)鎖開(kāi)關(guān)敏捷，屏幕顯示正常外表面清潔無(wú)污漬。

2、樓道：墻面、樓梯、電梯前室無(wú)明顯破損或污漬，各管壟井門(mén)正常關(guān)閉。

3、樓道燈、大堂燈具樓道燈、大堂燈具燈要求：感應(yīng)開(kāi)關(guān)或手動(dòng)開(kāi)關(guān)啟動(dòng)正常；燈具啟動(dòng)正常，照明無(wú)故障（檢查方法：逐一開(kāi)啟）。

4、園區(qū)道路：地磚、墻磚無(wú)松動(dòng)、脫落，破損面積不超過(guò)本身面積的四分之一；排水設(shè)施不堵塞；鐵質(zhì)欄桿、路燈桿無(wú)銹蝕（檢查方法：觀看）。

5、公共標(biāo)識(shí)：無(wú)損壞、缺失（檢查方法：觀看）。

6、游泳池設(shè)備、設(shè)施游泳池設(shè)備、設(shè)施的要求：管道、閥門(mén)沒(méi)有滲漏水（檢查方法：觀看）；泵房集水坑潛水泵能正常啟動(dòng)（檢查方法：同集水坑潛水泵）；游泳池的拉手、爬梯沒(méi)有松動(dòng)（檢查方法：用手拉拽）。

7、集水坑潛水泵集水坑潛水泵要求：水泵手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置正常（檢查方法：調(diào)至手動(dòng)模式進(jìn)行啟動(dòng)）；水泵處于自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)（檢查方法：看指示燈）；浮子位置正常（檢查方法：觀看）；電控柜門(mén)關(guān)閉（檢查方法：觀看）。

8、給排水管道、閥門(mén)：主要給水管道和閥門(mén)沒(méi)有漏水現(xiàn)象，主要閥門(mén)的開(kāi)關(guān)與標(biāo)識(shí)相符合（檢查方法：觀看；如發(fā)覺(jué)主要閥門(mén)的開(kāi)關(guān)與標(biāo)識(shí)不符，則應(yīng)在調(diào)整前向主管確認(rèn)）。

9、園區(qū)燈具：照明正常，燈罩無(wú)破損，燈桿直立無(wú)銹跡（檢查方法：觀看）。

10、地下車(chē)庫(kù)燈具：照明正常，燈罩無(wú)破損；配電箱門(mén)緊閉（檢查方法：逐一啟動(dòng)、觀看）。

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